Flip: Sosnowiec, Zagłębiowska 22
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Zagłębiowska 22 w Sosnowcu kupiono 23.08.2023 za 125 000 zł (3 358 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 270 000 zł (7 254 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 116,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2023, zł/m²
3 358
125 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
7 254
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 896
145 000 zł · 116,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 116,0%
- ROI roczne
- 1 610,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +114,8 pp · 143 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno2 9004 300kupnosprzedaż4 3005 800sprzedażkupno 3 358 zł/m²sprzedaż 7 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →