Odsprzedaż: Sosnowiec, Wysoka 21
49 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Wysoka 21 w Sosnowcu kupiono 28.04.2023 za 225 000 zł (4 595 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 315 000 zł (6 433 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2023, zł/m²
4 595
225 000 zł
Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²
6 433
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 838
90 000 zł · 40,0%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (845 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 34 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 4 595 zł/m²sprzedaż 6 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →