Flip: Sosnowiec, Wysoka 12b
43 m² · 12.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Wysoka 12b w Sosnowcu kupiono 26.03.2012 za 85 900 zł (2 007 zł/m²) i sprzedano 20.12.2012 za 118 000 zł (2 757 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 100 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2012, zł/m²
2 007
85 900 zł
Sprzedaż 20.12.2012, zł/m²
2 757
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
750
32 100 zł · 37,4%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 100 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 53,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,3%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 39 242 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 3004 900kupnosprzedaż6 0007 800sprzedaż‹kupno 2 007 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →