Flip: Sosnowiec, Wysoka 12a
43 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Wysoka 12a w Sosnowcu kupiono 27.01.2025 za 200 000 zł (4 673 zł/m²) i sprzedano 14.04.2025 za 220 000 zł (5 140 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2025, zł/m²
4 673
200 000 zł
Sprzedaż 14.04.2025, zł/m²
5 140
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
467
20 000 zł · 10,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 57,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 10 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 3004 900kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 4 673 zł/m²sprzedaż 5 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →