Odsprzedaż: Sosnowiec, Wspólna 6
64 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Wspólna 6 w Sosnowcu kupiono 01.07.2022 za 215 500 zł (3 388 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 350 000 zł (5 503 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 500 zł, czyli 62,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
3 388
215 500 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
5 503
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 115
134 500 zł · 62,4%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (572 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 500 zł
- ROI
- 62,4%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 105 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 900kupnosprzedaż6 0008 000sprzedażkupno 3 388 zł/m²sprzedaż 5 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →