Flip: Sosnowiec, Wspólna 17
61 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Wspólna 17 w Sosnowcu kupiono 05.08.2014 za 115 000 zł (1 888 zł/m²) i sprzedano 03.12.2014 za 160 000 zł (2 627 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2014, zł/m²
1 888
115 000 zł
Sprzedaż 03.12.2014, zł/m²
2 627
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
739
45 000 zł · 39,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 173,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 36 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 700kupno4 4005 900kupnosprzedaż5 9007 900sprzedaż‹kupno 1 888 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →