Flip: Sosnowiec, Wojska Polskiego 143
47 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Wojska Polskiego 143 w Sosnowcu kupiono 21.12.2023 za 182 000 zł (3 877 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 252 000 zł (5 369 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
3 877
182 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
5 369
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 491
70 000 zł · 38,5%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 112,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 69 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 6004 300kupnosprzedaż5 4006 500sprzedażkupno 3 877 zł/m²sprzedaż 5 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →