Flip: Sosnowiec, Wojska Polskiego 135
34 m² · 11.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Wojska Polskiego 135 w Sosnowcu kupiono 08.11.2011 za 130 733 zł (3 868 zł/m²) i sprzedano 28.11.2012 za 103 000 zł (3 047 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -27 733 zł, czyli -21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2011, zł/m²
3 868
130 733 zł
Sprzedaż 28.11.2012, zł/m²
3 047
103 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-821
-27 733 zł · -21,2%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- -27 733 zł
- ROI
- -21,2%
- ROI roczne
- -20,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- -32,1 pp · -41 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 6004 300kupnosprzedaż5 4006 500sprzedażkupno 3 868 zł/m²sprzedaż 3 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →