Flip: Sosnowiec, Wojska Polskiego 112
38 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Wojska Polskiego 112 w Sosnowcu kupiono 10.06.2020 za 97 500 zł (2 565 zł/m²) i sprzedano 15.07.2020 za 103 000 zł (2 710 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 500 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2020, zł/m²
2 565
97 500 zł
Sprzedaż 15.07.2020, zł/m²
2 710
103 000 zł
Różnica cen, zł/m²
145
5 500 zł · 5,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 500 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 77,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 9 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 6004 300kupnosprzedaż5 4006 500sprzedażkupno 2 565 zł/m²sprzedaż 2 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →