Flip: Sosnowiec, Wojska Polskiego 11
38 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Wojska Polskiego 11 w Sosnowcu kupiono 07.10.2024 za 154 000 zł (4 076 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 245 000 zł (6 485 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.10.2024, zł/m²
4 076
154 000 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
6 485
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 409
91 000 zł · 59,1%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 211,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +52,3 pp · 80 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno2 7004 300kupnosprzedaż3 0006 300sprzedażkupno 4 076 zł/m²sprzedaż 6 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →