Flip: Sosnowiec, Wita Stwosza 10
30 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Wita Stwosza 10 w Sosnowcu kupiono 29.10.2013 za 88 000 zł (2 973 zł/m²) i sprzedano 26.11.2014 za 94 000 zł (3 176 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2013, zł/m²
2 973
88 000 zł
Sprzedaż 26.11.2014, zł/m²
3 176
94 000 zł
Różnica cen, zł/m²
203
6 000 zł · 6,8%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,1%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 12 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 200kupno4 3006 400kupnosprzedaż5 0008 800sprzedażkupno 2 973 zł/m²sprzedaż 3 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →