Flip: Sosnowiec, Wincentego Witosa 5d
60 m² · 07.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Wincentego Witosa 5d w Sosnowcu kupiono 04.04.2011 za 153 000 zł (2 550 zł/m²) i sprzedano 25.07.2012 za 190 000 zł (3 167 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2011, zł/m²
2 550
153 000 zł
Sprzedaż 25.07.2012, zł/m²
3 167
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
617
37 000 zł · 24,2%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (478 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,1%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 54 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno4 4005 400kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 2 550 zł/m²sprzedaż 3 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →