Flip: Sosnowiec, Wincentego Pola 8
72 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,4 m² pod adresem Wincentego Pola 8 w Sosnowcu kupiono 21.06.2023 za 265 000 zł (3 661 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 445 000 zł (6 147 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2023, zł/m²
3 661
265 000 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
6 147
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 487
180 000 zł · 67,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 67,9%
- ROI roczne
- 121,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 134 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 400kupno5 0006 500kupnosprzedaż5 8008 800sprzedażkupno 3 661 zł/m²sprzedaż 6 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →