Flip: Sosnowiec, Wincentego Pola 6
72 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,4 m² pod adresem Wincentego Pola 6 w Sosnowcu kupiono 27.06.2022 za 260 000 zł (3 593 zł/m²) i sprzedano 09.06.2023 za 395 000 zł (5 458 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
3 593
260 000 zł
Sprzedaż 09.06.2023, zł/m²
5 458
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 865
135 000 zł · 51,9%
Trzymanie
11,4 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (347 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 55,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 116 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno4 3006 400kupnosprzedaż5 0008 800sprzedażkupno 3 593 zł/m²sprzedaż 5 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →