Odsprzedaż: Sosnowiec, Wiązowa 3C
121 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 121,1 m² pod adresem Wiązowa 3C w Sosnowcu kupiono 02.03.2023 za 630 000 zł (5 202 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 1 010 000 zł (8 340 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 380 000 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (890 dni)
- Różnica cen brutto
- 380 000 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 21,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →