Flip: Sosnowiec, Warszawska 9a
34 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Warszawska 9a w Sosnowcu kupiono 31.05.2021 za 163 000 zł (4 797 zł/m²) i sprzedano 03.11.2022 za 209 900 zł (6 177 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 900 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
4 797
163 000 zł
Sprzedaż 03.11.2022, zł/m²
6 177
209 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 380
46 900 zł · 28,8%
Trzymanie
17,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (521 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 900 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 41 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 4 797 zł/m²sprzedaż 6 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2011110 → 117 tys. zł+7+6,4%34 m²9,1 mies.9 p.