Flip: Sosnowiec, Warszawska 13
35 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Warszawska 13 w Sosnowcu kupiono 19.01.2022 za 120 000 zł (3 452 zł/m²) i sprzedano 21.07.2022 za 245 000 zł (7 048 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 104,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2022, zł/m²
3 452
120 000 zł
Sprzedaż 21.07.2022, zł/m²
7 048
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 596
125 000 zł · 104,2%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 104,2%
- ROI roczne
- 315,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +101,0 pp · 121 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 3 452 zł/m²sprzedaż 7 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202188 → 175 tys. zł+88+100,0%34 m²44,9 mies.8 p.odsprzedaż