Flip: Sosnowiec, Wagowa 12
40 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Wagowa 12 w Sosnowcu kupiono 16.07.2024 za 140 000 zł (3 497 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 180 000 zł (4 496 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.07.2024, zł/m²
3 497
140 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
4 496
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
999
40 000 zł · 28,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 251,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 39 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 3 497 zł/m²sprzedaż 4 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →