Flip: Sosnowiec, Towarowa 11
51 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Towarowa 11 w Sosnowcu kupiono 24.04.2024 za 320 000 zł (6 312 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 288 000 zł (5 680 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -32 000 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2024, zł/m²
6 312
320 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
5 680
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-631
-32 000 zł · -10,0%
Trzymanie
12,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- -32 000 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- -25,6 pp · -81 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0007 700sprzedażkupno 6 312 zł/m²sprzedaż 5 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →