Flip: Sosnowiec, Targowa 5
49 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Targowa 5 w Sosnowcu kupiono 29.07.2020 za 235 000 zł (4 845 zł/m²) i sprzedano 07.06.2021 za 240 000 zł (4 948 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2020, zł/m²
4 845
235 000 zł
Sprzedaż 07.06.2021, zł/m²
4 948
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
103
5 000 zł · 2,1%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- -16,4 pp · -38 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 4 845 zł/m²sprzedaż 4 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →