Flip: Sosnowiec, Tabelna 3r
44 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Tabelna 3r w Sosnowcu kupiono 12.05.2021 za 229 000 zł (5 169 zł/m²) i sprzedano 22.03.2022 za 305 500 zł (6 896 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 500 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
5 169
229 000 zł
Sprzedaż 22.03.2022, zł/m²
6 896
305 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 727
76 500 zł · 33,4%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 500 zł
- ROI
- 33,4%
- ROI roczne
- 39,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,9%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 14 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 200kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 5 169 zł/m²sprzedaż 6 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →