Flip: Sosnowiec, Szklarniana 3
52 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Szklarniana 3 w Sosnowcu kupiono 29.06.2023 za 237 000 zł (4 558 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 285 000 zł (5 481 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2023, zł/m²
4 558
237 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
5 481
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
923
48 000 zł · 20,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 51,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 42 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 400kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 4 558 zł/m²sprzedaż 5 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →