Flip: Sosnowiec, Szczecińska 6b
56 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Szczecińska 6b w Sosnowcu kupiono 18.06.2021 za 194 000 zł (3 465 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 310 000 zł (5 537 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
3 465
194 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
5 537
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 072
116 000 zł · 59,8%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 59,8%
- ROI roczne
- 134,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 77 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 9007 400sprzedażkupno 3 465 zł/m²sprzedaż 5 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →