Flip: Sosnowiec, Szczecińska 10
50 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Szczecińska 10 w Sosnowcu kupiono 03.01.2024 za 170 000 zł (3 393 zł/m²) i sprzedano 15.04.2025 za 305 000 zł (6 088 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 79,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2024, zł/m²
3 393
170 000 zł
Sprzedaż 15.04.2025, zł/m²
6 088
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 695
135 000 zł · 79,4%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 79,4%
- ROI roczne
- 57,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +75,1 pp · 127 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 8007 400sprzedażkupno 3 393 zł/m²sprzedaż 6 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →