Odsprzedaż: Sosnowiec, św. Stanisława Biskupa 2
60 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem św. Stanisława Biskupa 2 w Sosnowcu kupiono 15.09.2020 za 245 000 zł (4 057 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 295 000 zł (4 885 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
4 057
245 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
4 885
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
828
50 000 zł · 20,4%
Trzymanie
36,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 115 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,4%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -17 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 4 057 zł/m²sprzedaż 4 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →