Flip: Sosnowiec, Studzienna 14
36 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Studzienna 14 w Sosnowcu kupiono 11.05.2022 za 175 000 zł (4 821 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 169 000 zł (4 656 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
4 821
175 000 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
4 656
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-165
-6 000 zł · -3,4%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -3,4%
- ROI roczne
- -4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,6%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 17 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 4 821 zł/m²sprzedaż 4 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →