Flip: Sosnowiec, Stoczniowców 5
33 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Stoczniowców 5 w Sosnowcu kupiono 12.08.2020 za 70 000 zł (2 152 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 159 000 zł (4 888 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 127,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2020, zł/m²
2 152
70 000 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
4 888
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 736
89 000 zł · 127,1%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 127,1%
- ROI roczne
- 178,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,4%
- Ponad rynek
- +99,7 pp · 69 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno2 9004 300kupnosprzedaż4 5006 400sprzedaż‹kupno 2 152 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →