Flip: Sosnowiec, Stefana Kisielewskiego 1
58 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Stefana Kisielewskiego 1 w Sosnowcu kupiono 23.08.2022 za 249 000 zł (4 326 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 278 000 zł (4 830 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2022, zł/m²
4 326
249 000 zł
Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²
4 830
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
504
29 000 zł · 11,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 37 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 200kupnosprzedaż6 2008 000sprzedażkupno 4 326 zł/m²sprzedaż 4 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201288 → 96 tys. zł+8+9,1%33 m²7,6 mies.5 p.
05.201180 → 88 tys. zł+8+10,0%33 m²5,4 mies.5 p.