Flip: Sosnowiec, Staropogońska 88b
43 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Staropogońska 88b w Sosnowcu kupiono 01.04.2021 za 165 000 zł (3 797 zł/m²) i sprzedano 08.02.2022 za 253 000 zł (5 821 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2021, zł/m²
3 797
165 000 zł
Sprzedaż 08.02.2022, zł/m²
5 821
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 025
88 000 zł · 53,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 64,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 81 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 2007 300sprzedażkupno 3 797 zł/m²sprzedaż 5 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →