Flip: Sosnowiec, Staropogońska 75
57 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Staropogońska 75 w Sosnowcu kupiono 02.10.2019 za 157 500 zł (2 763 zł/m²) i sprzedano 18.08.2020 za 252 000 zł (4 421 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 500 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2019, zł/m²
2 763
157 500 zł
Sprzedaż 18.08.2020, zł/m²
4 421
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 658
94 500 zł · 60,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 500 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 70,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,1%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 44 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 2007 300sprzedażkupno 2 763 zł/m²sprzedaż 4 421 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →