Flip: Sosnowiec, Staropogońska 73
30 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Staropogońska 73 w Sosnowcu kupiono 08.06.2020 za 130 000 zł (4 333 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 182 500 zł (6 083 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2020, zł/m²
4 333
130 000 zł
Sprzedaż 20.08.2021, zł/m²
6 083
182 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 750
52 500 zł · 40,4%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 55 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 2007 300sprzedażkupno 4 333 zł/m²sprzedaż 6 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →