Flip: Sosnowiec, Staropogońska 72
29 m² · 09.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Staropogońska 72 w Sosnowcu kupiono 02.06.2011 za 60 000 zł (2 098 zł/m²) i sprzedano 15.09.2011 za 95 000 zł (3 322 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2011, zł/m²
2 098
60 000 zł
Sprzedaż 15.09.2011, zł/m²
3 322
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 224
35 000 zł · 58,3%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 394,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +63,9 pp · 38 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1005 300kupnosprzedaż6 1007 300sprzedaż‹kupno 2 098 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →