Flip: Sosnowiec, Staropogońska 59
30 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Staropogońska 59 w Sosnowcu kupiono 21.03.2022 za 85 000 zł (2 833 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 129 000 zł (4 300 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2022, zł/m²
2 833
85 000 zł
Sprzedaż 01.12.2022, zł/m²
4 300
129 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 467
44 000 zł · 51,8%
Trzymanie
8,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 81,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 48 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1005 300kupnosprzedaż6 1007 300sprzedażkupno 2 833 zł/m²sprzedaż 4 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023129 → 147 tys. zł+18+14,0%30 m²2,6 mies.