Flip: Sosnowiec, Staropogońska 57
51 m² · 10.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Staropogońska 57 w Sosnowcu kupiono 11.05.2012 za 130 000 zł (2 564 zł/m²) i sprzedano 03.10.2012 za 119 000 zł (2 347 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 000 zł, czyli -8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 000 zł
- ROI
- -8,5%
- ROI roczne
- -20,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,9%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -4 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →