Flip: Sosnowiec, Staropogońska 14
34 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Staropogońska 14 w Sosnowcu kupiono 22.05.2020 za 162 144 zł (4 800 zł/m²) i sprzedano 29.09.2020 za 166 000 zł (4 914 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 856 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 856 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 6,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →