Odsprzedaż: Sosnowiec, Stara 5
24 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Stara 5 w Sosnowcu kupiono 01.08.2022 za 92 000 zł (3 791 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 197 000 zł (8 117 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 114,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.08.2022, zł/m²
3 791
92 000 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
8 117
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 326
105 000 zł · 114,1%
Trzymanie
27,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (848 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 114,1%
- ROI roczne
- 38,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +102,5 pp · 94 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 3008 600sprzedażkupno 3 791 zł/m²sprzedaż 8 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →