Flip: Sosnowiec, Stanisława Wyspiańskiego 79
35 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 79 w Sosnowcu kupiono 06.02.2023 za 200 000 zł (5 656 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 275 000 zł (7 777 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2023, zł/m²
5 656
200 000 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
7 777
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 121
75 000 zł · 37,5%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,8%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 9 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 5 656 zł/m²sprzedaż 7 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →