Flip: Sosnowiec, Stanisława Witkiewicza 22
61 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Stanisława Witkiewicza 22 w Sosnowcu kupiono 13.04.2023 za 285 000 zł (4 678 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 310 000 zł (5 088 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2023, zł/m²
4 678
285 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
5 088
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
410
25 000 zł · 8,8%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- -3,3 pp · -9 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno5 0006 500kupnosprzedaż5 8008 800sprzedażkupno 4 678 zł/m²sprzedaż 5 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →