Flip: Sosnowiec, Stanisława Witkiewicza 2
51 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Stanisława Witkiewicza 2 w Sosnowcu kupiono 17.09.2024 za 233 000 zł (4 567 zł/m²) i sprzedano 02.04.2025 za 381 000 zł (7 468 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2024, zł/m²
4 567
233 000 zł
Sprzedaż 02.04.2025, zł/m²
7 468
381 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 901
148 000 zł · 63,5%
Trzymanie
6,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 148,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +62,4 pp · 145 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 0006 300kupnosprzedaż5 0008 700sprzedażkupno 4 567 zł/m²sprzedaż 7 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023250 → 295 tys. zł+45+18,0%59 m²4,1 mies.