Flip: Sosnowiec, Stanisława Witkiewicza 12
59 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Stanisława Witkiewicza 12 w Sosnowcu kupiono 09.11.2021 za 220 000 zł (3 712 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 390 000 zł (6 581 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
3 712
220 000 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
6 581
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 869
170 000 zł · 77,3%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 77,3%
- ROI roczne
- 104,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +71,6 pp · 157 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 200kupno4 3006 400kupnosprzedaż5 0008 800sprzedażkupno 3 712 zł/m²sprzedaż 6 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →