Flip: Sosnowiec, Stanisława Staszica 7
26 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Stanisława Staszica 7 w Sosnowcu kupiono 26.03.2025 za 95 000 zł (3 697 zł/m²) i sprzedano 11.08.2025 za 130 000 zł (5 058 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2025, zł/m²
3 697
95 000 zł
Sprzedaż 11.08.2025, zł/m²
5 058
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 362
35 000 zł · 36,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 129,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 34 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 8005 100kupnosprzedaż4 6007 700sprzedażkupno 3 697 zł/m²sprzedaż 5 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →