Odsprzedaż: Sosnowiec, Stanisława Staszica 5
26 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Stanisława Staszica 5 w Sosnowcu kupiono 27.09.2021 za 110 000 zł (4 190 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 100 000 zł (3 810 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
4 190
110 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
3 810
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-381
-10 000 zł · -9,1%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (599 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -9,1%
- ROI roczne
- -5,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- -17,8 pp · -19 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 8005 100kupnosprzedaż4 6007 700sprzedażkupno 4 190 zł/m²sprzedaż 3 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →