Flip: Sosnowiec, Stanisława Mikołajczyka 48
34 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Stanisława Mikołajczyka 48 w Sosnowcu kupiono 19.09.2022 za 102 400 zł (3 030 zł/m²) i sprzedano 13.12.2022 za 108 000 zł (3 196 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 600 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2022, zł/m²
3 030
102 400 zł
Sprzedaż 13.12.2022, zł/m²
3 196
108 000 zł
Różnica cen, zł/m²
166
5 600 zł · 5,5%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 600 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 12 228 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno4 4005 000kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 030 zł/m²sprzedaż 3 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →