Odsprzedaż: Sosnowiec, Stanisława Mikołajczyka 36
53 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Stanisława Mikołajczyka 36 w Sosnowcu kupiono 26.03.2021 za 284 000 zł (5 398 zł/m²) i sprzedano 10.12.2024 za 355 000 zł (6 748 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
5 398
284 000 zł
Sprzedaż 10.12.2024, zł/m²
6 748
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 350
71 000 zł · 25,0%
Trzymanie
44,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 355 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,6%
- Ponad rynek
- -24,6 pp · -69 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 4005 800kupnosprzedaż5 1008 000sprzedażkupno 5 398 zł/m²sprzedaż 6 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →