Odsprzedaż: Sosnowiec, Stanisława Małachowskiego 5
75 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,3 m² pod adresem Stanisława Małachowskiego 5 w Sosnowcu kupiono 08.07.2020 za 430 000 zł (5 713 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 485 000 zł (6 443 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2020, zł/m²
5 713
430 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
6 443
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
731
55 000 zł · 12,8%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 023 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- -9,1 pp · -39 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 300kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 5 713 zł/m²sprzedaż 6 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020134 → 430 tys. zł+296+220,9%75 m²11,7 mies.5 p.do weryfikacji
12.201376 → 107 tys. zł+31+40,8%55 m²44,3 mies.1 p.odsprzedaż