Flip: Sosnowiec, Stanisława Małachowskiego 13
40 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Stanisława Małachowskiego 13 w Sosnowcu kupiono 05.10.2022 za 183 500 zł (4 553 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 275 000 zł (6 824 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 500 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2022, zł/m²
4 553
183 500 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
6 824
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 270
91 500 zł · 49,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 500 zł
- ROI
- 49,9%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +50,5 pp · 92 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 400kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 4 553 zł/m²sprzedaż 6 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022195 → 240 tys. zł+45+23,1%50 m²4,3 mies.9 p.