Flip: Sosnowiec, Śliwki 33
59 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Śliwki 33 w Sosnowcu kupiono 25.01.2024 za 150 000 zł (2 535 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 306 000 zł (5 172 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 104,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2024, zł/m²
2 535
150 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
5 172
306 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 636
156 000 zł · 104,0%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 104,0%
- ROI roczne
- 121,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +89,6 pp · 134 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 100kupno2 7004 300kupnosprzedaż3 0006 300sprzedażkupno 2 535 zł/m²sprzedaż 5 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024140 → 150 tys. zł+10+7,1%59 m²41,9 mies.4 p.odsprzedaż