Flip: Sosnowiec, Śliwki 32
46 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Śliwki 32 w Sosnowcu kupiono 25.03.2024 za 190 000 zł (4 125 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 225 000 zł (4 885 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2024, zł/m²
4 125
190 000 zł
Sprzedaż 10.10.2024, zł/m²
4 885
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
760
35 000 zł · 18,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 36,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -1 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 100kupno2 7004 300kupnosprzedaż3 0006 300sprzedażkupno 4 125 zł/m²sprzedaż 4 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →