Flip: Sosnowiec, Śliwki 31
57 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Śliwki 31 w Sosnowcu kupiono 15.10.2015 za 130 000 zł (2 297 zł/m²) i sprzedano 29.11.2016 za 105 000 zł (1 855 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2015, zł/m²
2 297
130 000 zł
Sprzedaż 29.11.2016, zł/m²
1 855
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-442
-25 000 zł · -19,2%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -19,2%
- ROI roczne
- -17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,9%
- Ponad rynek
- -10,3 pp · -13 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 100kupno2 7004 300kupnosprzedaż3 0006 300sprzedażkupno 2 297 zł/m²‹sprzedaż 1 855 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →