Flip: Sosnowiec, Śliwki 26
60 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Śliwki 26 w Sosnowcu kupiono 10.05.2022 za 207 000 zł (3 424 zł/m²) i sprzedano 28.09.2022 za 224 900 zł (3 720 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 900 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2022, zł/m²
3 424
207 000 zł
Sprzedaż 28.09.2022, zł/m²
3 720
224 900 zł
Różnica cen, zł/m²
296
17 900 zł · 8,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 900 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 19 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 100kupno2 7004 300kupnosprzedaż3 0006 300sprzedażkupno 3 424 zł/m²sprzedaż 3 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020178 → 269 tys. zł+91+51,1%59 m²1,1 mies.parter